부동산대책 (3) 썸네일형 리스트형 그린벨트를 해제 검토에 대하여 서울에 소량이지만 그린벨트로 묶여있는 녹지들이 있습니다. 주택 공급 부족과 재개발,재건축 대폭 축소로 인해 집값이 크게 상승하자 그린벨트의 일부를 해제하여 공급을 늘리려는 논의가 진행되고 있습니다. 강북의 그린벨트는 주로 산이라 아파트를 짓기 힘들어 주로 강남지역에서 검토가 이루어지고 있는 상황입니다. 국토부장관이 직권으로 해제도 가능하다며 연일 강하게 나오고 있는 상황입니다. 지금 현 상황에 강남의 세곡,내곡동 및 남태령 육군부지를 개발하게 되면 공급이 어느정도 이루어질 수 있겠으나 단기적으로 강남권 주택가격 대폭등 장세가 펼쳐질 부작용이 우려됩니다. 강남의 남쪽. 특히 과천으로 가는길과 양재동 아랫길, 내곡동에 아파트가 생기게 되면 길이 생기게 되고 이동이 더 자유로워집니다. 즉, 인프라가 지금보다 .. 부동산 대책으로 생겨난 문제점 현재 부동산 22번에 걸쳐 여러번 바뀐 부동산 대책으로 인해 파생된 문제점들은 거래의 감소입니다. 한마디로 세금 부담으로 집을 살수도 팔수도 없게된 상황인데 저는 정부의 정책에 불만을 제기하는것이 아닌 이로인해 발생한 엉뚱한 수혜자에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 우리가 한국땅에서 태어났고 한국인인데 외국인이 수혜를 보고 있다는 점입니다. 한마디로 한국인들은 대출규제와 세금부담 때문에 집을 살수도 팔수도 없이 발을 동동 굴리고 보유세를 부담하고 있는데 외국인들이 집을 사고 있다는 기사입니다. 저도 기사를 보고 알게된 재밌는 사실입니다. 서울아파트의 공급량이 부족한데 양질의 부동산을 외국인이 사고 있으니 집값이 오르는 것도 문제지만 내국인이 살 수 없다는게 큰 문제가 되고 있습니다. 현재 취득세 인상과 양.. 19번째 부동산 대책 내용과 주관적 분석. 어제 19번째 부동산 대책이 나왔습니다. 먼저 내용을 보시죠. 이상이 19번째 2020. 2. 20(목) 부동산 대책의 내용입니다. 투기 수요 차단을 통한 주택시장 안정적 관리 기조 강화라는 제목으로 공개되었는데 평소 부동산에 관심이 없거나 거시경제에 대한 이해가 부족하신 분들은 위 제목만 보고 이제는 부동산이 잡히겠구나 라고 생각하실지 모르겠지만 이미 저 정도는 시장에서 예견한 상태이고 사람들의 기대에 비해 부족한 대책이라 이미 받아들이고 있는 것 같습니다. 실제로 LTV 규제도 그 정도가 별로 심하지 않습니다. 게다가 규제 지역도 너무 한정되어있고 현재 오르고 있는 다른 지역들이 빠진 것도 의외라고 생각했습니다. 필자의 생각부터 간단하게 먼저 말씀드리자면 물론 제 개인적인 생각이지만 의도가 어쨌든 간.. 이전 1 다음
