둔촌주공아파트 재건축.

둔촌주공아파트 재건축

 

오늘은 둔촌동 재건축 부지에 대해서

 

알아보도록 하겠습니다.

 

먼저 필자는 바로 맞은편인

 

올림픽선수촌 아파트에서 20년 이상을 살았습니다.

 

지금은 다른 곳에서 살고 있지만..

 

아무래도 오래 살았기 때문에

 

지역의 학군, 상권 등을 잘 알고 있습니다.

 

현재 분양가 상한제 때문에 진통을 겪고 있어

 

아직 일정이 미정인 상황이고

 

언제 재건축을 진행할지 확실하지 않은 상황입니다.

 

시간이 아직 있으니 청약 대기 중인

 

수요자의 입장에서는 여러 가지를

 

미리 알아보고 준비할 시간이 충분합니다.

 

둔촌동 둔촌 주공아파트 재건축 부지

 

학군

 

둔촌주공아파트가 재건축되면 위례초,

 

둔촌초 등을 가게 되며

 

중고등학교는 주로 동북,

 

둔촌 중학교, 고등학교를 가게 되고

 

보성중, 고등학교도 가게 됩니다.

 

동북 중고등학교는 

 

우리나라 축구스타 손흥민이 다니던 학교이고

 

홍명보, 최민수, 이기찬 등이 나온 학교입니다.

 

축구로 매우 유명한 학교 입니다.

 

제가 올림픽아파트에 살 때는

 

둔촌에 거주하는 학부모들도 아무래도 바로 맞은편에 있는

 

보성중, 고등학교를 선호했는데

 

어느 곳을 배정 받든 지 둘 다 명문 고등학교입니다.

 

두 학교 모두 면학 분위기가 매우 좋은 편입니다.

 

참고로 둔촌아파트는 위에 언급한

 

학교 모두를 갈 수 있습니다.

 

보성을 선호하는 이유는

 

우리나라 5대 사학인 데다 (고려대와 뿌리가 같음)

 

학교의 시설면에서 주변 다른 학교들을 압도합니다.

 

교통

 

교통으로는 9호선이 생겨서 강남으로

 

가기 힘들었던 단점이 해결되었습니다.

 

기존에는 강남구로 가거나 2호선을 타려면

 

잠실역까지 버스를 타고 간 뒤

 

잠실역에서 갈아타야 했습니다.

 

국가 의료시설인 중앙 보훈병원을

 

한정거장으로 갈 수 있다는 것도

 

9호선이 엄청난 혜택이 되었습니다.

 

주변 환경

 

단지가 워낙 커서 북쪽 끝과

 

남쪽 끝이 차이가 있는 편입니다.

 

추후에 분양하더라도

 

이점을 꼭 참고해 주셔야 됩니다. 

 

남쪽은 9호선과 올림픽공원이 가깝습니다.

 

북쪽은 5호선이 가깝다는

 

장점과 성내동 먹자골목이나

 

시장이 가깝다는 장점이 있습니다.

 

둔촌동은 물론 재건축을 하면

 

단지 내 큰 상가가 들어서겠지만

 

아무래도 생활권이 성내동과 연계됩니다.

 

아이들이 자라면서 배우는 곳, 노는 곳,

 

먹을 곳은 전부 성내동으로 가게 될 것입니다.

 

제가 올림픽아파트에 살 때도

 

성내동과 오금동으로 학원도 가고 놀고 했던

 

기억이 납니다.

 

올림픽아파트, 둔촌아파트 모두

 

대단지에 주거지다 보니 단지 내부에는

 

오락시설이 전무합니다.

 

그래서 놀거나 외식을 하려면

 

다른 동네로 가는 수밖에 없습니다.

 

둔촌 입장에서는 북쪽은 놀러 나가기

 

좋지만 9호선이 멀고

 

남쪽은 공원 가기 좋지만

 

5호선이 멀다고 볼 수 있겠습니다.

 

워낙 대단지다 보니

 

걷는 시간의 차이가 5~10분가량 납니다.

 

큰 차이는 아니지만 지하철을

 

탄다고 가정했을 때 2~4 정거장은 가는

 

시간이니까요.

 

교회

 

교회에 다니는 분들은 오륜교회라는

 

크고 유명한 교회가 있습니다.

 

인근 주민들이 오륜교회에 많이 가는 편입니다.

 

영화

 

영화를 보러 갈 때에는 강동 구청 앞에

 

메가박스로 가시면 됩니다. 

 

이 영화관은 사람이 별로 없다는 게 장점입니다.

 

개봉작도 예매 없이 볼 수 있어서

 

많이 이용했었습니다.

 

원래는 씨네월드였다가 CGV로 바뀌고

 

최근 메가박스로 다시 바뀌었습니다.

 

걸어서 가면 15~20분 정도 걸리는데

 

걸어가기도 멀지는 않지만

 

대부분 차량을 이용하는 편입니다.

 

병원

 

병원은 아산병원이 가깝다는 게

 

장점이고 강동역 쪽으로 가시면

 

강동성심병원도 있습니다.

 

백화점

 

유일한 단점이라면 단점인데 가까운 거리에

 

백화점이 없어서 천호동까지

 

가셔야 합니다. 그래서 오프라인으로 장을 볼 때

 

천호역에 있는 현대백화점과

 

이마트를 가시는 편입니다.

 

요즘은 배달도 많아져서 이런 불편함이

 

많이 해소되었는데 지하철 두 정거장이니

 

사실 서울 전역과 비교할 때

 

그리 큰 불편함은 아니라 생각됩니다.

 

마치며..

 

둔촌주공 부지는 국내 최대 규모인

 

올림픽공원이 있고 학군도 우수합니다.

 

뒤로는 일자산 도시 자연공원이라는

 

거대한 녹지가 있고

 

대단지라 아이들이 클 때까지

 

멀리 나갈 필요가 없습니다.

 

9호선으로 강남으로 이동도 용이하고 길만 건너면

 

송파구, 경기도 하남시로 바로 나갈 수 있습니다.

 

아직 개발이 덜 된 동네인 성내동과 밀접해 있지만

 

성내동도 가까운 미래에 재개발을

 

필연적으로 하게 되어있다고 봅니다.

 

이상으로 둔촌아파트 재건축 부지와

 

그 주변에 대한 이야기를 마치도록 하겠습니다.