부동산 (4) 썸네일형 리스트형 부동산 대책으로 생겨난 문제점 현재 부동산 22번에 걸쳐 여러번 바뀐 부동산 대책으로 인해 파생된 문제점들은 거래의 감소입니다. 한마디로 세금 부담으로 집을 살수도 팔수도 없게된 상황인데 저는 정부의 정책에 불만을 제기하는것이 아닌 이로인해 발생한 엉뚱한 수혜자에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 우리가 한국땅에서 태어났고 한국인인데 외국인이 수혜를 보고 있다는 점입니다. 한마디로 한국인들은 대출규제와 세금부담 때문에 집을 살수도 팔수도 없이 발을 동동 굴리고 보유세를 부담하고 있는데 외국인들이 집을 사고 있다는 기사입니다. 저도 기사를 보고 알게된 재밌는 사실입니다. 서울아파트의 공급량이 부족한데 양질의 부동산을 외국인이 사고 있으니 집값이 오르는 것도 문제지만 내국인이 살 수 없다는게 큰 문제가 되고 있습니다. 현재 취득세 인상과 양.. 길음 롯데캐슬 클라시아 신고가 거래 등장. 오늘 길음 뉴타운의 대장 아파트라 할 수 있는 롯데캐슬 클라시아의 분양권 거래내역이 공개됐습니다. 앞전에 제가 길음 뉴타운에 대해 소개하는 글에서 알려드렸지만길음뉴타운 내에서 클라시아의 상승이 시사하는 바가 큽니다. 동네의 대장 아파트가 상승해야 주변 구축도 함께 오르기 때문입니다. 클라시아가 대장이 될 수밖에 없다고 분양이 완료되기 전부터 예측한 이유는 먼저 길음 뉴타운의 교통 심장부 길음역에서 가장 가까운 신축 아파트라는 점과 백화점을 끼고 있다는 점입니다. 지도를 보시면 아시겠지만 동간 간격이 기존 길음 뉴타운의 어느 단지와 비교해 보더라도 압도적으로 넓다는 점을 보실 수 있습니다. 또한 작년에 입주한 센터피스의 모든 장점을 함께 나눌 수 있습니다. 미아사거리도 적당히 가깝고 이마트도 가깝습니다. .. 19번째 부동산 대책 내용과 주관적 분석. 어제 19번째 부동산 대책이 나왔습니다. 먼저 내용을 보시죠. 이상이 19번째 2020. 2. 20(목) 부동산 대책의 내용입니다. 투기 수요 차단을 통한 주택시장 안정적 관리 기조 강화라는 제목으로 공개되었는데 평소 부동산에 관심이 없거나 거시경제에 대한 이해가 부족하신 분들은 위 제목만 보고 이제는 부동산이 잡히겠구나 라고 생각하실지 모르겠지만 이미 저 정도는 시장에서 예견한 상태이고 사람들의 기대에 비해 부족한 대책이라 이미 받아들이고 있는 것 같습니다. 실제로 LTV 규제도 그 정도가 별로 심하지 않습니다. 게다가 규제 지역도 너무 한정되어있고 현재 오르고 있는 다른 지역들이 빠진 것도 의외라고 생각했습니다. 필자의 생각부터 간단하게 먼저 말씀드리자면 물론 제 개인적인 생각이지만 의도가 어쨌든 간.. 서울 5~7억으로 내집 마련 좋은 곳 소개. 서울 집값이 요즘 핫 합니다. 서울집값이 많이 상승했고 앞으로도 계속 오를 예정이라 신혼부부들의 마음고생이 갈수록 심화될 것으로 예상 되는데요. 서울시 중심부에서 가깝고 비교적 아직까지는.. 저렴하게 아파트를 살만한 곳을 추천드리고자 합니다. 시세 5~7억 선에서 아파트를 매매하려면 일단 구축이어야 합니다. 신축은 요즘 기본이 10억이 넘어가서 논외로 하겠습니다. 여러곳을 찾아 본 결과 앞으로 호재도 있고 서울 중심부와 직주근접(직장과 주거지 근접) 아파트가 있는 동네를 한 곳 찾았는데 바로 홍제동 입니다. 사실 이 가격대면 도심에서 거리가 많이 멀어져야 정상이나 오래된 동네에 구축들이 남아있어 아직은 가격이 저렴한 편입니다. 이곳도 조금 지나면 9억 이하 주택이라는 메리트 때문에 꽤 상승할 것으로 예상.. 이전 1 다음
